Fjällstugor i Härjedalen kostar nu i genomsnitt 39 300 kronor per kvadratmeter, vilket ligger på samma nivå som både Åre och Malung–Sälen. Samtidigt har antalet affärer med fritidshus i fjällkommunerna ökat med 13 procent under det senaste året. Det visar en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling, baserad på tolv månaders försäljningar fram till och med 31 oktober 2025. Älvdalen är fortsatt det billigaste alternativet.
Härjedalen i nivå med Åre och Sälen
Härjedalen når alltså 39 300 kr/m2, jämfört med 39 600 i Åre och 39 900 i Malung–Sälen. För ett år sedan var Åre nästan 10 000 kronor dyrare per kvadratmeter än Härjedalen, enligt LF Fastighetsförmedling. Skillnaderna har alltså minskat klart och tydligt.
LF lyfter fram ett ökat intresse för Vemdalen, Funäsfjällen och Ramundberget. ”Efter några år på tomgång börjar intresset växla upp igen i fjällvärlden”, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.
Stora prisfall i Åre och Sälen
Under de senaste tolv månaderna har prisnivåerna sjunkit i två av de dyraste fjällområdena, medan Härjedalen sticker ut med en mindre uppgång.
- Malung–Sälen: 39 900 kr/m2 (−12 procent från 2024)
- Åre: 39 600 kr/m2 (−17 procent från 2024)
- Härjedalen: 39 300 kr/m2 (+2 procent från 2024)
Älvdalen billigast – Storuman prisvärt
Älvdalen har det lägsta kvadratmeterpriset bland de fjällkommuner som studerats: 31 800 kr/m2. Det genomsnittliga slutpriset för ett fritidshus där landar på 2 063 000 kronor. Storuman, med orterna Hemavan och Tärnaby, ligger på 36 200 kr/m2 och ett medelpris på 2 490 000 kronor.
Rikssnittet för fritidshus är 35 200 kr/m2 och 2 335 000 kronor i medelpris. Med andra ord framstår Älvdalen som just nu det mest plånboksvänliga alternativet.
Fler affärer i fjällkommunerna
Totalt har försäljningarna av fritidshus i fjällkommunerna ökat med 13 procent jämfört med året innan. Störst ökning hade Älvdalen, medan Storuman gick i motsatt riktning.
- Hela riket: 5 124 affärer (+13 procent)
- Älvdalen: 53 affärer (+26 procent)
- Härjedalen: 121 affärer (+20 procent)
- Malung–Sälen: 101 affärer (+3 procent)
- Åre: 63 affärer (+2 procent)
- Storuman: 49 affärer (−17 procent)
Enligt LF har minskad osäkerhet kring hushållens egna ekonomi bidragit till fler visningar och fler avslut i fjällen under året.
Om statistiken
Uppgifterna kommer från Svensk Mäklarstatistik och har bearbetats av LF Fastighetsförmedling. Siffrorna gäller överlåtelser av fritidshus på tolv månaders basis fram till och med 31 oktober 2025. De kommunvisa nivåerna inkluderar de kända skidorterna inom varje kommun.
Sammanfattningsvis har prisnivåerna i fjällkommunerna jämnats ut. Härjedalen ligger nu nära Åre och Malung–Sälen, medan Älvdalen är billigast per kvadratmeter. Samtidigt har antalet affärer ökat i riket, med särskilt stark utveckling i Älvdalen och Härjedalen. Åre och Malung–Sälen har däremot sett fallande priser jämfört med förra året.
Lämna ett svar