Mäklarenkät: fler visningsbesökare och stigande priser väntas 2026
Åtta av tio fastighetsmäklare tror att bostadspriserna kommer att stiga under 2026, enligt Bopanelen från LF Fastighetsförmedling. De flesta räknar med prisökningar på upp till fem procent. Samtidigt väntas fler besökare komma på visningar och affärerna gå snabbare. Trots det menar en majoritet att köparna fortfarande har övertaget. Enkäten genomfördes i början av december 2025 och svarade gjorde 316 fastighetsmäklare.
Bred tro på prisuppgång
Enligt Bopanelen tror åtta av tio mäklare på högre priser nästa år. Majoriteten förväntar sig uppgångar på upp till fem procent. Bara två procent tror att priserna kommer att sjunka under 2026. Samtidigt noterar LF Fastighetsförmedling att tilltron och marknadsaktiviteten stärks mot slutet av 2025. ”Vår bedömning är att priserna stiger med omkring 5–6 procent”, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.
Fler visningsbesökare men fortsatt köparövertag
Mäklarna rapporterar tydligt fler besökare på visningar under 2025 jämfört med året innan. Dessutom tror mer än åtta av tio att antalet besök kommer att öka ytterligare under 2026. Men trots högre tempo bedömer sex av tio mäklare att köparna fortfarande har fördelen — alltså att utbudet är större än efterfrågan. Två av tio tror på ett säljarövertag, medan lika många ser en mer balanserad marknad.
Bakgrund och förklaringar
LF Fastighetsförmedling kopplar de här förväntningarna till stabila räntor och skattesänkningar som successivt stärker hushållens ekonomi. De pekar också på eventuella lättnader i amorteringskravet och ett höjt bolånetak som möjliga faktorer som kan driva på marknaden. Samtidigt noterar bolaget att utbudet brukar minska enligt säsong, vilket kan göra att vissa försäljningar tar lite längre tid — särskilt när det gäller bostadsrätter i storstäder, även om efterfrågan ökar.
Om undersökningen
Bopanelen är en webbenkät framtagen av LF Fastighetsförmedling. Den skickades ut till ungefär 700 mäklare runt om i landet. Undersökningen genomfördes mellan den 1 och 5 december 2025 och 316 personer svarade.
Sammantaget visar enkäten en tydlig förväntan om stigande bostadspriser under 2026, fler visningsbesökare och något snabbare marknadstakt. Samtidigt bedöms köparövertaget i stort bestå. Uppgifterna baseras på mäklarnas egna bedömningar i Bopanelen och är inte en officiell prognos från någon myndighet. Metoden var en webbenkät med 316 svar från cirka 700 tillfrågade.
Lämna ett svar