Det är stora skillnader i hur långt en miljon kronor räcker på fritidshusmarknaden. En ny sammanställning från LF Fastighetsförmedling, baserad på siffror från Svensk Mäklarstatistik, visar att köpare i Kronobergs län i snitt får 56 kvadratmeter för en miljon kronor, medan samma belopp i Stockholms län räcker till 19 kvadratmeter. I riket motsvarar en miljon kronor i genomsnitt 29 kvadratmeter. Samtidigt har antalet affärer ökat, medan priserna har tickat ned svagt det senaste året.
Stora prisskillnader mellan länen
Enligt sammanställningen ligger det genomsnittliga kvadratmeterpriset för fritidshus på 35 100 kronor i riket, vilket alltså ger 29 kvadratmeter för en miljon. Kronobergs län har lägst snittpris, 17 800 kronor, och ger därmed mest yta för pengarna. I Stockholms län är kvadratmeterpriset högst, 52 700 kronor, vilket ger minst yta.
Prisutvecklingen drar åt olika håll mellan länen. Nationellt är priserna ned 2,5 procent på årsbasis, men Kronoberg sticker ut med en uppgång på 16,5 procent. I Stockholm är nedgången 2,1 procent, och flera andra län visar ännu större fall.
Fler affärer men sjunkande priser
Antalet försäljningar av fritidshus ökade med 5 procent under de senaste tolv månaderna, enligt LF Fastighetsförmedling. Störst ökning syns i Västra Götalands län (+20 procent) och Stockholms län (+13 procent), medan Kronobergs län minskade mest (−32 procent). Samtidigt har det genomsnittliga priset för ett fritidshus i riket sjunkit med närmare 3 procent.
”Både ekonomi och psykologi påverkar köparnas humör nu när vi går in i högsäsongen för fritidshus. Att räntan är stabil, i kombination med regeringens expansiva finanspolitik, bidrar till en ekonomisk vårvärme på stugfronten”, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling. Han bedömer att våren inte ger en lika kraftig rusning som under pandemin, men att antalet nya fritidshusägare ökar när temperaturen stiger.
Störst yta för en miljon kronor (topp 5)
- Kronobergs län — 56 kvm
- Örebro län — 48 kvm
- Värmlands län — 43 kvm
- Västernorrlands län — 42 kvm
- Gävleborgs län — 40 kvm
Försäljningsutveckling av fritidshus (urval, senaste 12 månaderna)
- Hela riket — +5%
- Västra Götalands län — +20%
- Stockholms län — +13%
- Östergötlands län — +14%
- Gävleborgs län — +19%
- Norrbottens län — +19%
- Kronobergs län — −32%
- Hallands län — −19%
- Dalarnas län — −15%
- Blekinge län — −12%
Om statistiken
Uppgifterna bygger på en sammanställning från LF Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Mäklarstatistik. Underlaget avser genomsnittligt kvadratmeterpris och antal försäljningar av fritidshus i Sverige under perioden mars 2025–februari 2026, jämfört med samma period året innan.
Lämna ett svar