Andelen nya bolånekunder hos SBAB som väljer bunden ränta har ökat mot slutet av året, även om rörlig ränta fortfarande dominerar. Enligt banken band 5 procent hela eller delar av sina lån i december, upp från 2 procent i oktober. SBAB ser utvecklingen som ett resultat av små prisskillnader mellan rörliga och bundna räntor och av förväntningar om högre långräntor.
Fler väljer bunden ränta – från låg nivå
I december valde 95 procent av SBAB:s nya kunder rörlig ränta och 5 procent bunden. I oktober var motsvarande siffror 98 respektive 2 procent. Enligt Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, kommer ökningen från en låg nivå men speglar att prisskillnaden mellan rörligt och bundet varit liten, samtidigt som prognoserna pekat mot stigande långräntor.
Små prisskillnader i bankens decemberprognos
I SBAB:s senaste ränteprognos i rapporten Boräntenytt jämfördes en genomsnittlig 3‑månadersränta (omförhandlad kvartalsvis enligt prognosen) med bundna räntor på ett till fem år. Då bedömde banken att skillnaden låg kring 0,2 procentenheter för bindningstider på ett till tre år jämfört med rörligt, och omkring 0,3 procentenheter för fyra till fem år.
SBAB: Längre bindningar har blivit dyrare
SBAB uppger att flera banker sedan mitten av december har höjt, framför allt de längre bundna räntorna, och att bankens prognos pekar mot fler höjningar framöver. Mot den bakgrunden menar SBAB att möjligheten att binda räntan till relativt låg kostnad är på väg att krympa. Samtidigt betonar banken att förändringar i omvärlden kan göra utfallet annorlunda än prognosen.
Rörlig ränta är fortsatt vanligast bland SBAB:s nya bolånekunder, men andelen som väljer bunden ökade till 5 procent i december från 2 procent i oktober. SBAB förklarar utvecklingen med små prisskillnader mellan rörligt och bundet samt en bedömning om stigande långräntor. I decemberprognosen var skillnaderna i snittkostnad marginella, men sedan dess har längre bindningstider blivit dyrare enligt SBAB.
Lämna ett svar