Bostadskö Stockholm juli 2025: 10,1 år i snitt

Juli 2025: 1 922 bostäder förmedlade i Stockholm

I juli förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 922 hyresbostäder. Den genomsnittliga kötiden var 10,1 år. Av månadens förmedlingar var 358 studentbostäder och 194 ungdomslägenheter. Dessutom var 212 lägenheter nyproducerade. Siffrorna visar fortsatt långa väntetider, men också att vissa kategorier kan gå snabbare, enligt Bostadsförmedlingens månadsstatistik.

Juli i siffror

Den rapporterade kötiden 10,1 år avser samtliga bostäder som förmedlades i juli. Fördelningen mellan kategorier visar att student- och ungdomslägenheter utgjorde en större del av månadens utbud. Samtidigt förmedlades även nyproduktion i flera områden.

Hittills i år

Under 2025 har totalt 11 994 lägenheter förmedlats via Bostadsförmedlingen i Stockholm. Av dessa gick 933 hyresrätter till sökande med 0–2 års kötid. Däremot gick 310 lägenheter till personer som varit registrerade i över 20 år. Detta illustrerar att kötiderna kan skilja stort mellan olika bostäder och lägen.

Vad innebär det för dig som söker hyresrätt?

• Väntetiden varierar kraftigt mellan område, storlek och standard.
• Student- och ungdomsbostäder kan förmedlas snabbare, om du uppfyller kriterierna.
• Populära adresser, särskilt i innerstaden, kräver ofta mycket lång kötid.
• Nyproducerade lägenheter kan ha särskilda villkor och andra hyresnivåer.

Snabbfakta juli

• Kortaste kötiden: Morellvägen 19, Älta; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 55 kvm) – 12 dagar
• Kortaste kötiden – kategoribostad: Söderarmsvägen 26A, Kärrtorp; studentlägenhet (1 rum och kök; 25 kvm) – 14 dagar
• Längsta kötiden: Bastugatan 36, Södermalm; vanlig hyresrätt (3 rum och kök; 72 kvm) – 39,4 år
• Mest klickade annonsen: Observatoriegatan 18, Vasastaden; vanlig hyresrätt (4 rum och kök; 107 kvm) – 20 442 besök
• Mest klickade nyproduktionsprojektet: Kvarteret Ädellövet, Farsta – 8 584 besök

Sammanfattningsvis visar juliutfallet att kötiderna i Stockholms bostadskö fortsatt är långa. Samtidigt går vissa lägenheter till sökande med kortare kötid, särskilt inom student- och ungdomssegmenten. För dig som söker hyresrätt är det därför viktigt att bevaka olika lägenhetstyper och områden, eftersom chanserna kan variera kraftigt.