Sundsvall billigast för ettor – Stockholm dyrast enligt ny kartläggning
Det är stora prisskillnader för ettor i svenska studentstäder. En ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling, baserad på data från Svensk Mäklarstatistik, visar att Sundsvall är billigast med ett genomsnittspris på 558 000 kronor. Samtidigt ligger Stockholm, Göteborg, Lund och Uppsala i topp på prislistan. Dessutom har priserna på ettor fallit i hälften av studentstäderna.
Så ser priserna ut i utvalda studentstäder
I Sundsvall kostar en genomsnittlig etta 558 000 kronor, eller 14 800 kronor per kvadratmeter. Även Eskilstuna och Västerås framstår som prispressade alternativ med 18 200 respektive 21 000 kronor per kvadratmeter. Därmed kan fler studenter hitta köpbara alternativ utanför storstäderna.
- Billigast (genomsnittspris):
- Sundsvall — 558 000 kr
- Eskilstuna — 656 000 kr
- Västerås — 736 000 kr
- Gävle — 771 000 kr
- Norrköping — 872 000 kr
I andra änden av spannet är Stockholm dyrast. Där ligger snittpriset för en etta på 3 096 000 kronor, motsvarande 97 400 kronor per kvadratmeter. Därefter följer Göteborg på 58 700 kronor per kvadratmeter, Lund på 57 300 och Uppsala på 50 900. Skillnaderna blir därför stora i krav på kontantinsats.
Så har priserna förändrats senaste året
Priserna på ettor har sjunkit i hälften av de största studentstäderna, enligt kartläggningen. Störst nedgång syns i Kalmar med –17 procent. Samtidigt har priserna ökat i några orter. Exempelvis noteras +4 procent i Malmö samt +3 procent i Karlstad och Luleå.
I riket som helhet har ettor backat med 1 procent under året. Däremot har bostadsrätter generellt stigit med 1 procent. Utvecklingen varierar alltså tydligt mellan olika orter.
Detta innebär för dig som student
- Du behöver minst 15 procent i kontantinsats. Det motsvarar cirka 84 000 kr i Sundsvall och cirka 465 000 kr i Stockholm.
- Din månadskostnad beror på ränta, amortering, månadsavgift och drift. Jämför därför både pris och avgift.
- Se över budget och få ett lånelöfte innan budgivning. Då vet du hur långt du kan gå.
- Amorteringskrav kan tillkomma beroende på belåningsgrad och skuldkvot. Kontrollera villkoren med banken.
Om kartläggningen
Uppgifterna gäller försäljningar av ettor under perioden 1 juni 2024–31 maj 2025, jämfört med motsvarande period året innan. Medelpriser bygger på den senaste månadens försäljningar. Statistiken kommer från Svensk Mäklarstatistik och är bearbetad av LF Fastighetsförmedling.
Sammanfattningsvis pekar kartläggningen på ett brett prisspann mellan studentstäder. Sundsvall, Eskilstuna och Västerås ger lägre inträdesnivåer, medan Stockholm, Göteborg, Lund och Uppsala kräver högre kontantinsats och större budget. Eftersom prisrörelserna skiljer sig åt mellan orter kan det löna sig att jämföra flera alternativ inför terminsstarten.
Lämna ett svar